不動産業・アパート経営

不動産業・アパート経営

Q&A アパート明渡に関する連帯保証人への委任

Q アパートの借主と連絡が取れなくなった場合に備えて,連帯保証人を「借主の代理人」とする条項を考えています。かつて当社が苦労したケースですが,賃料滞納によって解除した際に,借主が行方不明になったことがありました。保証人と […]

不動産業・アパート経営

Q&A テナント料の滞納と賃貸借契約の解除,明渡請求

Q 当社はビルをテナントに貸していますが,ある飲食店の賃料滞納に悩んでいます。滞納が始まったのは昨年からです。飛び飛びでしか入金がなくなり,ここ3か月は全く入金がありません。店の営業ですが,先月,和食に加えて洋食を始めた […]

不動産業・アパート経営

Q&A 建物賃貸借の合意解約についての注意点

Q 当社は,貸し店舗をテナントに出していましたが,このたび,賃借人さんとの賃貸借契約を,合意解約することになりました。賃借人さんに対しては,次の年度末である2019年3月末日まで,その貸し店舗の使用を認める予定です。 こ […]

サービス業

Q&A 社外取締役の責任

Q 当社では,地域の業界で有名な方を,社外取締役として役員に迎えることを検討しています。この方は,他社でも社外取締役をされているということです。 実は,社内では反対意見があり,取締役会では経営戦略など機密事項を議論するの […]

サービス業

Q&A 社員が会社のパソコンを使用してサイドビジネスをしている

Q 当社の社員が,業務時間中,自席のパソコンを使用して,サイドビジネスをしているという報告がありました。 近々,呼び出して役員から注意する予定です。サイドビジネスには,どのような法的問題点があるでしょうか。 A 業務時間 […]

サービス業

Q&A 従業員の退職にあたっての引継ぎと有給消化

Q 正社員が自己都合退職することになりましたが,その社員は,「退職届」の提出日から退職日まで,そのほとんどを有給申請しており,この日程では,業務の引継ぎがほとんど出来ません。そこで,有給休暇の時季指定権の行使や,退職を懲 […]


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生駒事務所(奈良・登美ヶ丘)

住所

〒631-0003 奈良市中登美ヶ丘6-3-3 
リコラス登美ヶ丘A棟202号
TEL 0742-81-8361 
FAX 0742-81-8362

電車

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘駅」南出口を出ると、目の前にrecolax(リコラス登美ヶ丘)があります。その2階(コンビニエンスストアの真上)に生駒事務所があります。

自動車

  1. 精華町、木津川市、京田辺市、交野市、四條畷市からは、国道163号線を使用し、「鹿畑町」交差点を南へ曲がって直ぐです。学研奈良登美ヶ丘駅の手前のガソリンスタンドを超えたところを左折し、同駅北口やリコラスの手前の細い道を南に進むと、右手にリコラスの時間貸駐車場があります(90分無料となりますので駐車券を当事務所にご持参下さい。)
  2. 第二阪奈道路を使用した場合は、「中町インター」を下りて北へ向かい、近鉄学園前駅の横を通って更に北へ向かって下さい。学研奈良登美ヶ丘駅の手前で側道に入り、同駅南口の正面を通り、道なりに右へ曲がったところにリコラスの時間貸駐車場があります(90分無料となりますので駐車券を当事務所にご持参下さい。)。

松柏法律事務所(大阪・北浜)

住所

〒530-0047 大阪市北区西天満1-7-20
JIN・ORIXビル 802号
TEL 06-6360-6500 
FAX 06-6360-6540

電車

京阪本線もしくは地下鉄堺筋線「北浜駅」を下車し、(京阪)26番出口から地上へ出て下さい。または、京阪中之島線「なにわ橋駅」を下車し、3番出口から地上へ出て下さい。

難波橋(通称ライオン橋)を北側にわたりきったところにある交差点(難波橋北詰)の北西角(わたりきって左側)にあるビルです。

自動車

阪神高速環状線の「北浜出口」から一般道に下りたところにある交差点(難波橋北詰)の北西角(わたりきって左側)にあるビルです。来客用の駐車場がありませんので、お近くのコインパーキングか弁護士会の地下(有料)に駐車した上でお越し下さい。


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